Кто сейчас Что делает ?

[Goodvin]

И не посредник - стандартный договор предполагает оказание информационных услуг без какой-либо ответственности.

это где так недвижкой торгуют?.))
впаривание контактов для аренды и продажи еще прокатит, но не для совершения реальной сделки.

[vrn]

думаю что можно.


сам бизнес построен на хитрости.

Ну не правда - я сидел три месяца в инете выискивая подходящий вариант. Это стоит денег, я бы лучше заплатил если был бы знакомый риэлтор адекватный.

- - - Добавлено - - -

это где так недвижкой торгуют?.))

По нику можно определить!))) Первоначальный договор риэлтора у нас именно такой...

[Goodvin]

Первоначальный договор риэлтора у нас именно такой...

в договоре указания услуг прописаны обязанности сторон, сроки до сделки и оплата.

[vrn]

думаю что можно.

Я сразу посылал в сад риэлторов предлагавщих принести деньги им в офис. Расчет только в помещении банка и все цифры видны заранее.

[Goodvin]

Я сразу посылал в сад риэлторов предлагавщих принести деньги им в офис. Расчет только в помещении банка и все цифры видны заранее.

а ниче что по закону задаток совершается до сделки?

[vrn]

в договоре указания услуг прописаны обязанности сторон, сроки до сделки и оплата.

Вы путаете с договором купли-продажи. В нем покупатель и продавец, риэлтора там нет.))

- - - Добавлено - - -

а ниче что по закону задаток совершается до сделки?

Ничего. Продавец пишет расписку в установленной законом форме с указанием паспортных данных. Там же фиксируется дата совершения сделки и цена квартиры. Вот задаток или аванс он берёт - вопрос другой.

[Goodvin]

Вы путаете с договором купли-продажи. В нем покупатель и продавец, риэлтора там нет.))

конечно нет, третьи лица могут быть прописаны толь ко в пункте связанной с пропиской или по доверке.))

- - - Добавлено - - -

Ничего. Продавец пишет расписку в установленной законом форме с указанием паспортных данных. Там же фиксируется дата совершения сделки и цена квартиры. Вот задаток или аванс он берёт - вопрос другой.

агентство вполне может выступать посредником для взятия аванса.

[vrn]

конечно нет, третьи лица могут быть прописаны толь ко в пункте связанной с пропиской или по доверке.))

Прописка какое имеет отношение к продаже? Хотя если там прописан жилец отказавшийся в свое время от части собственности в этой квартире - он будет там жить до своей смерти.

- - - Добавлено - - -

агентство вполне может выступать посредником для взятия аванса.

Вот именно - аванса! А он не подразумевает никакой ответственности. Только задаток и только продавцу.

[Goodvin]

Прописка какое имеет отношение к продаже? Хотя если там прописан жилец отказавшийся в свое время от части собственности в этой квартире - он будет там жить до своей смерти.

прямое.
формально надо указывать прописанных лиц, или вы хотели бы скрыть кто у вас прописан и продать с подселденцами свою квартирку?
по суду можно выписать кого угодно, и то спорно,, но кому этот гемор нужен??

[Татьяна Б]

Смотрю на падаищию звезду. Вечно...

[Goodvin]

Смотрю на падаищию звезду. Вечно...

а может это чьята жизнь?

[vrn]

прямое.
формально надо указывать прописанных лиц, или вы хотели бы скрыть кто у вас прописан и продать с подселденцами свою квартирку?

Какое формально? Нужно проверять всех кто был прописан за год до оформления собственности если это была приватизированная муниципалка. А на момент продажи привозится справка, что никого прописанных нет и все счета оплачены.

[БЕРЕГИНЯ]

Смотрю на падаищию звезду. Вечно...

а, может, это чья-то мечта или желание.

[Goodvin]

Какое формально? Нужно проверять всех кто был прописан за год до оформления собственности если это была приватизированная муниципалка. А на момент продажи привозится справка, что никого прописанных нет и все счета оплачены.

если приватизирована то справка не поможет, нужны самое главное отказы от приватизации ранее прописанных лиц, родственников, которые потом могут оспорить продажу жилья, и превратить в ад незадачливых покупателей.

[Татьяна Б]

а может это чьята жизнь?

Может... А что такое чья то жизнь?