Банки требуют упростить процедуру изъятия залогового имущества
время публикации: 11:44
последнее обновление: 12:25

Банкиры ожидают массового невозврата кредитов. В связи с этим они требуют упрощения процедуры изъятия и реализации залогового имущества. В пятницу, 21 ноября, банкиры на совместном совещании с руководством Минюста, внутренних дел и таможенной службы обсудили пути снижения рисков неплатежей по валютным займам.
Дело в том, что уже сейчас банки фиксируют увеличение количества ипотечных кредитов, по которым появилась просрочка платежей. В дальнейшем процент проблемных валютных кредитов будет увеличиваться пропорционально удешевлению гривни, пишет "Дело".
Один из предложенных на совещании методов борьбы с недисциплинированными заёмщиками: предоставление банкам права на изъятие и реализацию залогового имущества без привлечения подразделений Минюста Государственной исполнительной службы и Укрспецюста.
Итогом пятничного совещания стало создание рабочей группы. До конца этой недели она должна предоставить документ, в котором будет чётко прописан механизм снижения рисков неплатежей по валютным займам. В первую очередь речь идёт об ипотечных и автокредитах.
"В своё время население получило большое количество займов в валюте, не имея валютных доходов. Необходимо решение, которое позволит уменьшить риски дефолта по таким кредитам", поясняет почётный президент "Укргазбанка" Василий Горбаль.
Вопрос, не дающий финансистам спокойно спать: какой процент валютных кредитов уже стал проблемным и сколько займов могут стать такими в ближайшем будущем. По словам банкиров, тенденция к увеличению "плохих" кредитов появилась в последние полтора-два месяца.
"Это легко объяснимо для плательщиков валютных кредитов, считает советник председателя набсовета банка "Владимирский" Анатолий Дробязко. С начала месяца доллар подскочил почти на 20%, а зарплаты в гривне остались на том же уровне".
На условиях анонимности сотрудники трёх крупных банков подтвердили, что только за октябрь-ноябрь количество ипотечных кредитов, по которым появилась просрочка платежей, увеличилось на 4-5%.
Дальнейшее развитие ситуации банкиры прогнозируют крайне неохотно. "На данный момент мы не имеем существенного роста неплатежей по долларовым займам. Но мы не исключаем того, что в будущем у нас могут возникнуть проблемы с такими ссудами", говорит Василий Горбаль. Эксперты отмечают, что процент проблемных валютных кредитов увеличится пропорционально удешевлению гривни.
"После девальвации гривни на 20% банки уже говорят о росте "проблемки" на 5-10%, а что будет, если гривня подешевеет в несколько раз, тогда около 80% ипотеки можно будет смело записывать в проблемные кредиты", говорит аналитик одной крупной инвесткомпании. Напомним, что по состоянию на 1 октября размер ипотечного портфеля банков составлял 80,1 миллиарда гривен, из них 72% выданы в иностранной валюте.
В качестве одной из мер борьбы с неплатежами по валютным займам банкиры предложили упростить досудебную процедуру реализации залога. Если инициатива будет поддержана, банк сможет забирать залоговое имущество без привлечения Государственной исполнительной службы и Укрспецюста (проводит аукционы по реализации залога). Финансисты утверждают, что эта мера направлена на то, чтобы дисциплинировать заемщиков.
"Сейчас эта процедура забюрократизирована и занимает не меньше года, но если бы был разработан действенный механизм отчуждения, заёмщики стали бы более дисциплинированными", говорит зампредседателя правления "Райффайзен Банка Аваль" Виктор Горбачев.
Однако юристы считают, что данное нововведение ущемляет права заёмщика. "Банку интересно только продать имущество, с тем чтобы покрыть свою залоговую сумму", объясняет старший партнёр юридической компании "Ильяшев и Партнёры" Роман Марченко. Условно говоря, если остаток по кредиту составляет 10 тысяч долларов, банк может продать квартиру за 25 тысяч, в то время как реальная стоимость залога составляет около 100 тысяч. В результате этого заёмщик может потерять большие деньги.
Кроме вопросов, связанных с упрощением изъятия и реализации залога, банкиры предлагают ввести ряд других мер. "Я думаю, что будет принято решение полностью приостановить с Нового года потребительское кредитование в валюте. Кроме этого, было бы целесообразно зафиксировать валютный курс по ранее выданным кредитам, необходимо снять с людей валютные риски", считает председатель правления "Родовид Банка" Денис Горбуненко.
Напомним, постановлением №319 от 11 октября этого года Национальный банк Украины запретил коммерческим банкам досрочно выдавать депозиты и увеличивать кредитование, заморозив размер их активов.

последнее обновление: 12:25


Банкиры ожидают массового невозврата кредитов. В связи с этим они требуют упрощения процедуры изъятия и реализации залогового имущества. В пятницу, 21 ноября, банкиры на совместном совещании с руководством Минюста, внутренних дел и таможенной службы обсудили пути снижения рисков неплатежей по валютным займам.
Дело в том, что уже сейчас банки фиксируют увеличение количества ипотечных кредитов, по которым появилась просрочка платежей. В дальнейшем процент проблемных валютных кредитов будет увеличиваться пропорционально удешевлению гривни, пишет "Дело".
Один из предложенных на совещании методов борьбы с недисциплинированными заёмщиками: предоставление банкам права на изъятие и реализацию залогового имущества без привлечения подразделений Минюста Государственной исполнительной службы и Укрспецюста.
Итогом пятничного совещания стало создание рабочей группы. До конца этой недели она должна предоставить документ, в котором будет чётко прописан механизм снижения рисков неплатежей по валютным займам. В первую очередь речь идёт об ипотечных и автокредитах.
"В своё время население получило большое количество займов в валюте, не имея валютных доходов. Необходимо решение, которое позволит уменьшить риски дефолта по таким кредитам", поясняет почётный президент "Укргазбанка" Василий Горбаль.
Вопрос, не дающий финансистам спокойно спать: какой процент валютных кредитов уже стал проблемным и сколько займов могут стать такими в ближайшем будущем. По словам банкиров, тенденция к увеличению "плохих" кредитов появилась в последние полтора-два месяца.
"Это легко объяснимо для плательщиков валютных кредитов, считает советник председателя набсовета банка "Владимирский" Анатолий Дробязко. С начала месяца доллар подскочил почти на 20%, а зарплаты в гривне остались на том же уровне".
На условиях анонимности сотрудники трёх крупных банков подтвердили, что только за октябрь-ноябрь количество ипотечных кредитов, по которым появилась просрочка платежей, увеличилось на 4-5%.
Дальнейшее развитие ситуации банкиры прогнозируют крайне неохотно. "На данный момент мы не имеем существенного роста неплатежей по долларовым займам. Но мы не исключаем того, что в будущем у нас могут возникнуть проблемы с такими ссудами", говорит Василий Горбаль. Эксперты отмечают, что процент проблемных валютных кредитов увеличится пропорционально удешевлению гривни.
"После девальвации гривни на 20% банки уже говорят о росте "проблемки" на 5-10%, а что будет, если гривня подешевеет в несколько раз, тогда около 80% ипотеки можно будет смело записывать в проблемные кредиты", говорит аналитик одной крупной инвесткомпании. Напомним, что по состоянию на 1 октября размер ипотечного портфеля банков составлял 80,1 миллиарда гривен, из них 72% выданы в иностранной валюте.
В качестве одной из мер борьбы с неплатежами по валютным займам банкиры предложили упростить досудебную процедуру реализации залога. Если инициатива будет поддержана, банк сможет забирать залоговое имущество без привлечения Государственной исполнительной службы и Укрспецюста (проводит аукционы по реализации залога). Финансисты утверждают, что эта мера направлена на то, чтобы дисциплинировать заемщиков.
"Сейчас эта процедура забюрократизирована и занимает не меньше года, но если бы был разработан действенный механизм отчуждения, заёмщики стали бы более дисциплинированными", говорит зампредседателя правления "Райффайзен Банка Аваль" Виктор Горбачев.
Однако юристы считают, что данное нововведение ущемляет права заёмщика. "Банку интересно только продать имущество, с тем чтобы покрыть свою залоговую сумму", объясняет старший партнёр юридической компании "Ильяшев и Партнёры" Роман Марченко. Условно говоря, если остаток по кредиту составляет 10 тысяч долларов, банк может продать квартиру за 25 тысяч, в то время как реальная стоимость залога составляет около 100 тысяч. В результате этого заёмщик может потерять большие деньги.
Кроме вопросов, связанных с упрощением изъятия и реализации залога, банкиры предлагают ввести ряд других мер. "Я думаю, что будет принято решение полностью приостановить с Нового года потребительское кредитование в валюте. Кроме этого, было бы целесообразно зафиксировать валютный курс по ранее выданным кредитам, необходимо снять с людей валютные риски", считает председатель правления "Родовид Банка" Денис Горбуненко.
Напомним, постановлением №319 от 11 октября этого года Национальный банк Украины запретил коммерческим банкам досрочно выдавать депозиты и увеличивать кредитование, заморозив размер их активов.
Комментарий