Рожденный свыше это еще не рожденный от Духа. Рожденный свыше - это тот же ветхий человек, но уже прозревший, которому Христос даровал способность видеть:

Иоан.3:3 Иисус сказал ему в ответ: истинно, истинно говорю тебе, если кто не родится свыше, не может увидеть Царствия Божия
В ВЗ прообразах рожденные свыше - это все израильтяне, которые верою вышли из земли Египетской (из материального мира) и которых Дух привел пока еще только в пустыню.

Деян.2:37 Услышав это, они умилились сердцем и сказали Петру и прочим Апостолам: что нам делать, мужи братия?
38 Петр же сказал им: покайтесь, и да крестится каждый из вас во имя Иисуса Христа для прощения грехов; и получите дар Святаго Духа.
Т.образом, оправдавшись верою, каждый христианин получает прощение грехов, оправдние, примирение с Богом и Дар Святого Духа. Отныне его праведностью (брачными одеждами) является Христос, а не смоковные листья (религиозная деятельность):

1Кор.1:30 От Него и вы во Христе Иисусе, Который сделался для нас премудростью от Бога, праведностью и освящением и искуплением,
Итак, Христос - наши брачные одежды! Но чтобы войти в ЦБ, одного только оправдания (рождения свыше, т.е. от воды) недостаточно - нужно также рождение от Духа (от новой Ханаанской земли)!

Иоан.3:5 Иисус отвечал: истинно, истинно говорю тебе, если кто не родится от воды и Духа, не может войти в Царствие Божие.
Рождение от Духа происходит не быстро, п.что изначально наши души, подобно женам Патриархов, неспособны рождать духовное, и за них нужно молиться...

Быт.25:21 И молился Исаак Господу о жене своей, потому что она была неплодна; и Господь услышал его, и зачала Ревекка, жена его.